신생아 특례 구입·전세자금 대출! 조건, 한도, 금리, 신청방법

신생아 특례대출

출산한 무주택 가구를 대상으로 주택구입자금 또는 전세자금을 최대 1%대 금리로 대출해 드리는 제도입니다. 저출산 극복을 위한 주거안정방안에 따라 시행되어 1월 29일부터 대출 신청 접수를 할 수 있습니다.

 

1. 지원대상

- 대출신청일 기준

- 2년 내 출산한 무주택 가구

 

2. 지원내용

- 구입대출 : 최저 1.6%금리, 최대 5억 원

- 전세대출 : 최저 1.1% 금리, 최대 3억 원

 

3. 신청방법

- 취급은행 : 우리·신한·KB국민·NH농협·KEB하나은행

- 기금e든든 누리집을 통한 신청

 

기금e든든 누리집

enhuf.molit.go.kr

기금e든든

 

대출한도

신생아 특례 구입자금 대출

- 대출한도 : 최대 5억 원(LTV 일반 70%, 생애최초 80%, DTI 60%)

- 만기 : 10년, 15년, 20년, 30년(1년거치 또는 무거치)

 

신생아 특례 전세자금 대출

- 대출한도 : 최대 3억 원(보증금 80% 이내)

- 만기 : 전세계약 기간 종료시 상환(대출만기 5회 연장 가능)

 

대출금리

신생아 특례 구입자금 대출

특례금리

- 적용기간 : 1자녀 기준 5년간 적용

- 금리

○ 소득, 만기에 따라 1.6~3.3%

○ 8.5천만 원 이하 : 1.6~2.7%

○ 8.5천만 원 초과 : 2.7~3.3%

- 우대금리

① 기존 자녀*0.1%p

*대출신청일 기준, 출생 후 2년 초과

② 추가 출산 0.2%p

③ 청약가입* 0.3~0.5%p, 신규분양 0.1%p, 전자계약매매 0.1%p

*청약(종합)저축통장

 

신생아 특례 전세자금 대출

특례금리

- 적용기간 : 1자녀 기준 4년간 적용

- 금리

소득, 보증금에 따라 1.1~3.0%

7.5천만 원 이하 : 1.1~2.3%

7.5천만 원 초과 : 2.3~3.0%

- 우대금리

① 기존 자녀* 0.1%p

*대출신청일 기준, 출생 후 2년 초과

② 추가 출산 0.2%p

③ 전자계약매매 0.1%p

 

대환조건

신생아 특례 구입자금 대출

- 주택 구입자금 마련 용도의 기존 주택담보대출에 대해 대환

 

신생아 특례 전세자금 대출

- 전세계약 개시일(또는 갱신 계약일)로부터 3개월 이내 기존 전세대출에 대해 대환

 

신생아 특례 구입·전세자금 대출 추가출산혜택

 

문의

- 주택도시보증공사 대출상담센터 : 1566-9009

취급은행 상담센터

- 우리은행 : 1599-0800

- 신한은행 : 1599-8000

- KB국민은행 : 1599-1771

- NH농협은행 : 1588-2100

- KEB하나은행 : 1599-1111